自分の敷地に電柱！？後悔しないためにやること７選

今回は、新築を建てる際の「敷地内電柱」についてのお悩みを解決します。

家づくりをしていると、

など、「建物」のことばかりに目がいきがちです。

これは当然のことですが、一歩引いて、そもそも

は抑えておくべきポイントです。

なぜなら、せっかくこだわった外観を損なう可能性がある「電柱」を自分の敷地内に建てることになるかもしれないからです！

「近くに電柱もあるし、電気はそこから引けそうだな！」と思っていても、その電柱から電気は引けないことだってあります。

でも、諦めずに調べ、何度も交渉することにより、納得できる位置に納得できる形で、電柱が建つことになりました！

「何もできない。涙」と諦めずに、あなたもこの記事を読んで対策しましょう。

実際に我が家が取り組んだ内容なので、きっと役に立つはずです。

電柱に関する基礎的な内容は、こちらの記事で紹介しています。↓

電柱の高さは？所有者は誰？｜３分で読める電柱の基礎知識

これから新築を建てようとしているみなさん、自分の敷地に電柱が立つ可能性があることをご存知ですか？ 私は知りませんでした！そして見事に、我が家は敷地内に電柱が建つことになりました。 最初は自分の敷地に電 ...

①電気はどの電柱から引けるのかを確認する

これが一番重要なポイントです。

打ち合わせの早い時期にハウスメーカーの営業さんに確認するようにしましょう。

どの電柱から引けるのかは、電力会社の判断が必要です。

近くに電柱があったとしても、何かしらの理由でその電柱からは電気が引けないといった場合もあります。

近くの電柱から電気を引けない場合には、電柱を敷地内に新設することになります。

ここで「どこに設置するか」が問題になってきます。

最初のプラン提案を受けた段階で確認していれば、電柱の建柱場所を変えたり、建物の配置自体を変えることもできます。

ですが打合せの後半になると、敷地内の建物の位置が固定されているため、電柱を建てる場所を選べなくなってしまいます。

特に狭い土地に家を建てる場合は要注意です。

電柱を敷地内に設置するメリットとデメリットを整理する

次に、メリットとデメリットを整理していきます。

メリットはたった一つ

電力会社から「敷地使用料（土地使用料）」が支払われる。

自分の敷地内に電柱が建つメリットは、これにつきます。

敷地使用料とは、電力会社やNTTが設置する電柱などの借地料として土地所有者に支払われるお金のこと。電気通信事業法施行令により金額が定められており、各電力会社共通。

金額としては決して多いとは言えませんが、不労所得です。もらえるものはもらっておきましょう。

デメリット

メリットが1つしかない一方で、デメリットは4つもあります。

中でも①は最大のデメリットです。電柱があるよりも、ないほうが景観がいいのは間違いないですよね。

景観の保護については、国としても無電柱化を進める動機にはなっています。

しかし、地中へ電線類をまとめようとすると、莫大な費用がかかる上、自然災害時の復旧や故障やメンテナンスの際に時間がかかる、ということもあり難航しているそうです。

とはいえ、電気は生活には欠かせないもの。。。

電柱を新規で設置する必要がある場合はこのデメリットを飲むしかないのですが、それぞれに対策が可能です！

電柱を建てるか、スッキリポールを建てるか検討する

そう感じている方は、「スッキリポール」という選択肢も検討してみてください。

「スッキリポール」を敷地に設置することで、電柱を設置するよりは存在感を無くすことが出来ます。

スッキリポールについて詳しくは、公式サイトへ　▶︎▶︎▶︎スッキリポールの特長

スッキリポールのメリット

スッキリポールのデメリット

一方、デメリットもあります。

工事費が高い

新規で電柱を建てた場合、電柱の所有者は電力会社かNTTとなりますので、設置費用は電柱の所有者が負担してくれます。

施主には設置費用はかかりません。

しかし、スッキリポールは「自費」で電気工事屋さんに頼む必要があります。

工事費は安くありません、およそ数十万かかることが多いようです。

メンテナンスが必要

電柱の場合、所有者（電力会社もしくはNTT）が数年に一度定期的な見回り確認を行ないます。

異常があれば所有者が修繕を行なうことになり、施主の負担はありません。

スッキリポールは、所有者はポールを建てた施主ですので、日頃のメンテナンスも自分で行なう必要があります。

さらにスッキリポールの寿命はあまり長くなく、設計耐用年数は10年となっています。

どのような電柱が設置されるのか確認する

電柱を新設すると決心したら、次は、どのような電柱が建つのか確認しましょう。

私たちの場合、電力会社の設計者が家の配置図を基にその土地にあったベースプランを考えてくれ、

HMが作成した図面に、この位置に電柱を設置しますよ～という資料が送られてきました。

しかし、どのような種類の電柱が新設されるのか、についてはその資料では読み取れませんでした。

ですので細か～く質問をしました。例えば、

敷地内のどこに設置するかを確認する

敷地内のどこに設置しても、景観に影響する電柱。

さすがに「えええ。。。」と思い、HMと電力会社へ相談したところ、玄関を避けるプランを作成してくれました。

それが「駐車場の角に１本、ダイニング南に１本＋支線」

玄関の前は避けられましたが、敷地内に電柱２本＋支線。。。

駐車場に電柱があることで、車の出入りがしにくくなります。

さらに電柱から電柱までの電線位置が低く、道路から見ると電線が建物を横切るようになってしまいます。

そこで私たちから、敷地奥（景観を損ねない場所）へ電柱を設置する案はどうか提案したところ、

電柱が引っ張られる方に強度の問題があり没。

その後、数回相談を繰り返し、ようやく最終的な案が出ました。

太陽光パネルへの影響はないか確認する

さて、次にソーラーパネルへの影響を考えます。

影響を与えるものとして考えられるのは「電柱の影」と「鳥のフン」です。

我が家は太陽光パネルを南側の屋根の中央に設置する予定でした。

そして電柱は建物の南に設置される計画だったので、電柱の影が太陽光発電の発電量に影響してしまうのではないかと心配になりました。

北洲の営業さんに相談すると、電柱の影を考慮した太陽光の発電シミュレーションはメーカーでもしていないとのことでしたが、

設計士さんのご厚意で、電柱を設置した場合の夏と冬の太陽の動きを比較した資料を作成してくれました。ありがたい！

資料によると、屋根の中央にパネルを設置した場合、夏は影があまり伸びない為問題ないと思われるが、冬については特定の時間（午後）は影が太陽光パネルに掛かってしまうということが判明しました。

この結果を受け、早速太陽光パネルメーカーのオンライン相談に申し込みました。

メーカーの担当者とパネル位置と、系統分けについて相談し、最も影響を受けにくい設置位置はどこか検討しました。

そして最終的に、

という選択をしました。

鳥のフンについては電柱設置後、影響が出たことを確認した後であれば、「鳥よけ」設備を電力会社が無料で取り付けてくれます。

交渉は最後まで諦めない

前述の通り、我が家に設置される電柱は協議の結果１本になりましたが、実は電柱に対して、支線も１本ついていました。

支線：片側に電線の張力が掛る場合に反対側に張り、張力のバランスを取る線

私たちの場合、支線の中でも電柱と地面をつなぐ「地支線」が付く予定になっており、電柱から地支線が地面と接するまでの距離（根開き）は4mで設定されていました。

HMと電力会社との協議の中で「できるなら支線は無くしたい」という意思を伝えていましたが、

「電柱が最終地点になるのでこの支線は外せない。根開きは4m以下にすることはできない。」と聞いていました。

しかし協議の終盤、電柱の設計士の方と直接お話する機会があり、支線が必要な理由や根開きの距離について、再度確認したところ、

「強度計算をしたところ、根開きを2.5mに変更することが出来ますよ」

との回答が。

さらに上司に掛けあってくれたらしく、後日連絡があり、

「そもそも地支線の設置をしなくても電柱と電柱をつなぐ「水平支線」の設置で対応できるかも知れないので、再度現地に行って確認したい」というお話がありました。

当日私も現地へいくことに。

おかげさまで、敷地の中で、地支線自体が邪魔になることはありませんし、見た目もスッキリすることでしょう。

電力会社の関係者の皆さまには、ご尽力頂き本当に感謝しています。

最後の最後の確認や交渉をしていなかったら、存在感のある地支線が設置されることになっていたかと思うとぞっとします。

まとめ：電柱によって一生後悔することがないようにしよう

「電柱」は設置すれば一生もの。

見逃しがちですが、上記を参考にしっかりと確認を行なっていく事をおススメします。

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